屋面防水工程常见问题以及处理方法

　   1.屋面防水涂料厂家施工前建设单位应组织图纸会审，不得擅自改动屋面防水等级和防水资料，确需变卦的，应经原施工图检查机构检查批准。对女儿墙、上下跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井（烟）道等节点应设计防渗结构详图，伸出屋面井（烟）道周边应同屋面构造一同整浇一道钢筋混凝土防水圈。

　　2.屋面防水必需由有相应资质的专业施工单位施工，施工合同应明白质量规范。专业施工单位应按设计请求对细部及结构停止深化设计，编制专项施工计划，做出施工榜样，报施工总承包、监理、建立单位审核前方可施工。

　　3.防水资料进场后，建立、施工、监理单位应停止结合验收，核对质量证明文件与实物的相符性，并对资料外观质量停止检查，契合请求后按规则停止见证取样，抽检合格前方可运用。

　　4.找平层的排水坡度应契合请求。平屋面采用构造找坡不应小于3%，采用资料找坡不应小于2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超越200mm。

　　卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等凸出屋面构造的交接处和基层转角处，找平层均应做成不小于R50的圆弧形。内部排水的水落口四周应做成略低的凹坑。

　　5.倒置式保温屋面的保温层应采用吸水率低，且长期浸水不蜕变的保温资料。

　　6.板状保温资料铺贴应依据标定坡度线肯定铺贴方向，并分层、分段停止铺贴和灌缝。铺贴时，上下两层板块缝隙应互相错开，外表两块相邻的板边厚度分歧。保温层施工完成后，应及时铺找平层，以减少受潮和进水，特别在雨季施工，更要及时采取措施。

　　7.排气管应设置在构造层上，纵横贯穿，不得梗塞，间距宜为6m，并同与大气连通的排气口相通。穿过保温层的管壁应设排气孔，以保证排汽管的畅通，屋面面积每36m2宜设一个排气口，排气口应设在排气管穿插处。

　　8.天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增设一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜加强层。天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。

　　9.女儿墙采用现浇钢筋混凝土构造时，伸缩缝间距不宜大于12m。女儿墙和山墙的压顶应向内排水，坡度不小于5%。

　　女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封资料封锁，凹槽距屋面面层的高度不应小于250mm。

　　女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤900mm，并用密封资料封锁紧密。

　　10.屋面变形缝内应预填不燃保温资料，上部填放衬垫资料，并用卷材封盖。等高变形缝顶部应加扣钢筋混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封资料封严；金属盖板应铺钉结实，搭接缝应逆流水方向，做好防锈处置。上下跨变形缝在高跨墙面上的防水卷材封盖和金属盖板，应用金属压条钉压固定，并用密封资料封严。

　　11.水落口杯埋设标高应正确，水落口四周500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料涂封，厚度2mm为宜，防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm。

　　水落口杯与基层接触处应预留20mm宽20mm深的凹槽，以便嵌填中性硅酮耐候密封胶。

　　12.反梁过水孔预留位置应正确，其管径不得小于75mm。过水孔的孔洞周围应涂刷防水涂料，预埋管道两端与混凝土接触处应留凹槽，并用中性硅酮耐候密封胶密封。

　　13.屋面设备基座宜直接设置在屋面构造上，并按请求做好附加防水和泛水的结构处置。